中央重申"房住不炒"明年楼市调控或有哪些变化

(原标题:中央重申“房住不炒” 明年楼市调控或有哪些变化?)

中新网客户端北京12月13日电 中央经济工作会议12月10日至12日在北京举行。会议在部署明年重点工作时,继续强调了“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。专家认为,“稳地价、稳房价、稳预期”要求下,明年政策不会刺激房地产,但地方有一定政策调整自主权。

近年来,铁路资产上市节奏加快。

会议也指出,2020年加快推动国铁企业股份制改造,全面提升国铁资本经营质量和效益。确保京沪高铁、中铁特货、金鹰重工、铁科轨道公司等企业股改上市工作取得实质性成果,充分利用既有上市公司,推进资产并购重组,盘活存量资产。

“但是明年房地产政策的着力点发生了变化。”邹琳华称,会议将“加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造” 放在重要位置,说明房地产市场促进经济、改善民生的政策着力点将转向存量升级改造。

当前,华为云面临着复杂的内外部环境。

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 可见,在华为内部,对华为云有较高的期待,并不满足云现有的行业地位。根据Gartner报告,华为云暂时排列国内云市场份额第五。

经过标注组和技术人员深入实地的探访和确认,12月9日下午,3处丛葬地和纪念地均在高德地图上进行了准确标注。12月10日,为了让地图使用者对丛葬地有更直观的感知,17处丛葬地及2处纪念地的图片被上传嵌入高德电子地图的系统。12月11日上午,高德地图完成位置、图片数据上线,最完整版本的侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地电子地图正式上线向社会公布。

重申“房住不炒”释放什么信号?

周彬也欢迎其它地图软件分享这一信息,“侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地位置信息是属于社会共享的公益性信息,希望广大使用者无论登录任何一款导航软件,都能精准找到丛葬地位置,方便祭拜遇难同胞。”

2019年10月,京沪高铁发布招股书,本次京沪高铁公开发行股票不超过755662.14万股,占发行后总股本的比例不超过15%,所募集的资金在扣除发行费用后拟全部用于收购京福安徽公司65.0759%股权,收购对价为500亿元,收购对价与募集资金的差额通过自筹资金解决。

华为BG级业务集团都负担着营收的任务,此前企业BG曾被认为是下一个增长点,企业BG于2011年成立,先后由徐文伟和阎力大负责,彭中阳是第三任企业BG总裁,之前他的职位为华为公司总干部部部长,不过他更贴近业务的职位是华为中国区总裁,也是在一线打拼过的干将,将彭中阳置于此职位,显然也是华为希望企业BG营收能够进一步增长。

会议提出,要加大城市困难群众住房保障工作,加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造,大力发展租赁住房。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,全面落实因城施策,稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制,促进房地产市场平稳健康发展。

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张波认为,房地产调控手段未来依然会长短并用,尤其长效机制的落地还将不断推进,包括保障房的建设、针对租赁土地供应侧的保障、城市共有产权房的推进、针对房地产的各类税收法律层面的推进和落实等。

记者现场打开高德地图的手机APP,开启定位信息后,在地图上输入“丛葬地”关键词,就出现了19个搜寻结果,此前在地图上未定位的南京大学丛葬地、鱼雷营丛葬地和太平门纪念地,在地图上已经清晰显示。

瑞银首席中国经济学家汪涛表示,继续强调“房住不炒”,意味着明年不会刺激房地产。

记者注意到,早在2018年4月2日,上交所就发布信息称,上交所已经与铁总签署战略合作协议,双方将围绕铁路建设债券、铁路资产证券化、铁路下属企业上市等多个方面开展合作,其中就包括“支持在铁总所属企业中培育后备上市企业,通过IPO、并购等途径,分批分层次推动铁路企业资本化、股权化、证券化改革”。

京沪高铁上市之路始于2019年2月,新京报记者在证监会北京监管局网站看到,中信建投证券股份有限公司递交了一份关于京沪高速铁路股份有限公司首次公开发行股票并在主板上市辅导基本情况表。这意味着,由中国铁路总公司控股的京沪高速铁路股份有限公司A股上市工作开启。

在邹琳华看来, “全面落实因城施策”意味着地方政府“三稳”的基础上,具有一定的政策调整自主权。一些不符合市场形势的调控政策可能面临边际性调整。

可以看到,华为云要想成为“全球五朵云”,长路漫漫,升级变革、配备更多资源,是必须去做的事。 

由于连接“京津冀”和“长三角”两大经济区、沿线经济社会发展水平较高,京沪高铁也取得了惊人的盈利能力。

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此前云BU不负责销售,具体的销售分布在运营商BG和企业BG,和运营商合作的云业务,如天翼云就由运营商BG负责,其余企业级的云业务需求就由企业BG负责,云BU和原来的IT产品线定位类似。

增长永远是企业的核心目标,华为运营商BG、消费者BG、企业BG和Cloud&AI BG分别处于不同的境遇。

2016年-2018年,京沪高铁分别实现净利润79.03亿元、90.53亿元、102.47亿元,2019年前三季度,京沪高铁实现净利润95.19亿元。

随后,南京市律师协会组织了百名律师,就侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地开展实地找寻,对未能在地图上标注的丛葬地、纪念地进行了再次确认。

2019年的游民星空讨论区总共发布了561万条评论,大家可以在报告中看到自己2019年写出的评论数量,以及这当中有多少条成为了新闻点赞最高的热评。而大家最惊艳的那条评论会被挑选出来出现在报告当中。

在国内,云计算已经是科技巨头厉兵秣马争相夺食的市场;国际角度来看,亚马逊的云计算业务已经成为该公司增长最迅猛的支点,称霸全球,微软和谷歌也紧随其后,对云业务不吝资金地大力投入。BAT侧给华为的压力不小:

另外,截止2019年底,华为已经在20多个行业的500多个生产系统相关的项目中取得突破,领跑中国市场,服务580+政府与公共事业、10大车企、200+金融客户。

汪涛认为,明年中国不会放松全局性的房地产收紧政策,如降低首付比或者大幅放松信贷政策。但可能允许部分地方政府小幅放松限购政策,如通过简化落户要求和人才引进政策等方式。

2019年8月以来,一些头部房企开始出现不同力度的降价促销活动。以价换量,不少房企10月份成交量创出新高。10月份70城房价显示,房地产市场进一步趋稳,价格涨幅有所回落。一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落。

国铁集团董事长、党组书记陆东福表示,2019年,国铁集团持续加大铁路资产经营开发力度,大力推进铁路资产资本化股权化证券化,取得积极进展,京沪高铁公司IPO取得核准发行批复,中铁特货、金鹰重工等上市工作积极推进。

在电脑版的网页搜索中也同样得到完整呈现。申冉 摄

“稳地价、稳房价、稳预期”又意味什么?

记者从中国铁路总公司获悉,京沪高速铁路股份有限公司有望于2019年内完成辅导验收。铁总相关负责人称,京沪高速铁路股份有限公司的上市,有利于通过资本市场优化资源配置,实现铁路运输主业资本扩张、高效发展,提高经济社会效益;有利于国铁企业建立市场化经营机制,实现国有资产保值增值,形成行业示范效应。

绑定了Steam账户的朋友,可以在报告中查看到自己2019年在Steam商店购买游戏的数量和总价值,以及最喜爱的游戏类型和花费的游戏时间等等。

1月2日,中国国家铁路集团有限公司(以下简称“国铁集团”)在北京召开2020年度工作会议。

11月,楼市表现相对平淡。58安居客房产研究院分院院长张波称,四季度各地楼市降温的态势进一步扩大化,一二手房出现房价环比下降的城市逐步增多。

“房地产 ‘三稳’目标在2019年得到了有效落实,各地出台的政策也有效抑制了房价上涨,保证了楼市的平稳运行。”张波表示,相比前几年,今年中央经济会议更强调稳定的重要性,因此未来房价的稳定依然是政策重中之重。

“这张电子地图通过设置‘丛葬地’关键词定向优化地图检索效果,帮助广大民众更直观寻找丛葬地位置信息,为群众提供了精准的地图导航服务。”高德软件有限公司公共事务部总监周彬告诉记者,“定向优化”就是通过系统设置,在定位南京后输入“丛葬地”关键词,高德地图会优先推送19处丛葬地及纪念地的相关信息,方便快速获取。

2018年10月31日,《南京市国家公祭保障条例》(以下简称《条例》)在南京市十六届人大常委会第七次会议上表决通过,成为全国首部专门保障国家公祭活动的地方性法规,该条例第二十二条中也特别对丛葬地的保护管理进行了明确的规定。

南京市律师协会组织了百名律师,重走侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地,开展实地再确认。南京市律协供图 摄

不过,从华为近一年来的成绩来看,亦可圈可点

“中国经济下行压力加大,前期有猜测认为,房地产市场可能会被适度用于提振经济,‘房住不炒’的定位或会淡出。”中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组长邹琳华向中新网记者表示,重申“房住不炒”,明确了政策底线,可有效避免2020年楼市“小阳春”式的强季节波动再度出现。

华为运营商BG增长受行业周期所累,5G才刚刚开始大规模投资,并且华为受到了地缘政治因素影响,短期内运营商BG即使能够扭转营收下跌态势,增长也不会太客观,华为营收大约有一半都来自国外市场,其中运营商BG又是大头。

Cloud&AI BG接过增长的任务,云计算是新兴业务,整体市场增长较为可观,人工智能也处于上升曲线,华为和BAT等厂商同台竞争,目前尚不知华为Cloud&AI BG在升格之后,是否会转变战略思路与市场打法,但可以确定的是,Cloud&AI从幕后走到台前,直接面向客户。

华为给云“踩踩油门”,寻找下一个增长点

在此之前,“Cloud&AI产品与服务”在华为内部属于BU部门,但在层级上与3大BG平级。在这次调整之后,Cloud&AI BG成为继运营商BG、企业BG、消费者BG外,华为的第四大BG。 

但与运营商BG的2940亿元人民币和消费者BG的3489亿元人民币(2018年数据)相比,差距很大,企业BG没有完成华为下一个增长点的目标。

南京市人大常委会宣布,高德电子地图首次完整呈现19处侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地及纪念地的准确定位。肖日东 摄

企业业务早期的定位是卖硬件盒子,但客户IT只占总开支很小一部分,并且对价格十分敏感,华为内部调侃自己的产品策略是“me too but cheaper”,这种商业模式简单、粗放,一度让企业BG在华为内部风雨飘摇。

2019年的游民星空共有13.3万篇贴子发布,大家也可以在报告中看到自己的发出的帖子数量,以及有多少小伙伴为你送上了赞。

企业BG曾被寄予厚望,如前所述,华为企业BG增长很稳健,但不算突出,和其他两个BG的营收相比,只有四分之一到五分之一的规模,企业BG是慢生意,华为希望开拓新市场,并且原来华为云的业务部分放在企业BG,将之提高层级实际上也是把该部分营收划到新BG。

内部环境是:第一,华为云和企业BG的关系略微复杂;第二,华为云被指定位不明确。

“南京大屠杀记忆不仅是南京的记忆,更是整个国家的集体记忆。‘侵华日军南京大屠杀遇难同胞丛葬地电子地图’的上线,非常有意义,这既是一张丛葬地位置导航图,更是一张标注南京之殇、民族之痛的‘历史地图’,导引着人们走进82年前的那场民族劫难,进一步牢记历史、珍爱和平!”南京市人大常委会主任龙翔表示。(完)

对于2020年,陆东福表示,国铁将继续推动优质资产股改上市和上市企业再融资,研究探索区域铁路公司、设计集团公司等重点企业股改上市工作。

“针对最终确认的未能在地图上标注的3处丛葬地、纪念地,江苏新闻广播记者丁凤云与江苏三法律师事务所律师闫晗组成标注组,与高德地图北京总部后方技术人员协同,启动了丛葬地电子图补充标注工作。”江苏新闻广播总监王卫刚告诉记者。

“会议要求稳地价、稳房价、稳预期”,邹琳华认为,这意味“稳”将作为2020年房地产市场的政策主目标。“在当前复杂的内外部经济形势下,保持房地产市场稳定是防风险的重要一环,大起大落都要极力避免。”

为了让每一处丛葬地和纪念地都能在地图上显现出来,标注人员走遍了整个南京城。南京市律协供图 摄

消费者BG是华为目前的现金牛,有业内人士曾表示,如果不是华为消费者BG做成功了,华为目前营收其实已经遇到了天花板。但即便如此,消费者BG或许也不足以让华为赢在未来十年,仅靠终端,华为已经成为国内第一,增长空间不大,利润率也很难做到苹果的程度,同样受到地缘政治因素影响,消费者BG也不是华为的“救世主”。

这也同时意味着,阿里、腾讯、百度、华为都将云+AI作为一体化技术战略,并且将云部门升级为集团一级部门(或独立子集团)。

明年楼市调控可能有哪些变化?

在未来一段时期内,围绕着云的战争将打得更为猛烈。

1)2018年11月25日,阿里云事业群升级为阿里云智能事业群,后来钉钉也并入阿里云; 2)腾讯经过2018年底的9·30架构调整,成立了CSIG(云与智慧产业事业群),整合腾讯云、互联网+、智慧零售、教育、医疗、安全和LBS等行业解决方案,也被腾讯赋予了新的使命; 3)百度在2018年12月也宣布了技术体系架构整合,智能云事业部(ACU)升级为智能云事业群组(ACG),后来在2020年1月8日融入百度AI体系,由CTO直接负责。

直到2014年,华为企业BG从卖产品和服务转型,成为一个聚焦在ICT基础架构的平台提供商。数据显示,2018年,华为企业BG销售收入接近110亿美元,其中中国区收入约为500亿元人民币。华为企业业务总裁阎力大此前表示,华为企业业务自2011年成立以来,8年成长了10倍,年均40%增长。 

此外,2018年底,一篇《华为云:听从你心,无问西东》的文章在华为心声社区刷屏。里面提到:近4年来,华为云的“人生目标”变幻莫测,一路从“虚拟化要超越VMware”,到“公有云海外饱和攻击”,到“明确华为云品牌主打自营公有云”,到“私有云不甘示弱形态越做越复杂”……看到走了太多太多的弯路……

近日,58同城、安居客发布的《2019人才政策与安居就业报告》显示,2019年已有百余城市出台了人才政策,超30城陆续出台新落户政策,大部分出台人才政策的城市都将补贴重点放在解决居住问题上。多地开出高额购房补贴,宁波人才安家补贴最高达800万元,柳州、南宁、苏州、吉林、厦门、南通等地也都开出超百万的高补贴吸引优秀人才。

在华为,BG是指公司的业务集团,不属于公司职能部门。华为此前一直有运营商BG、企业BG、消费者BG三大BG,每个BG下又分很多个BU,即Business Unit,也就是经营单元。

根据由任正非亲自签发的公司文件来看,侯金龙担任Cloud&AI BG总裁,彭中阳任企业BG总裁,原企业BG总裁阎力大调任B类国家管理部总裁,吴伟涛任公司总干部部副部长,刘宏云增任东南亚地区部总裁。

随着业务升级,侯金龙也成为新的Cloud&AI BG总裁。

一位华为内部人士对雷锋网表示表示,后续还将有调整,BG级别的变动将延续一段时间。

2019年10月,就在《条例》实施颁布一周年前夕,南京市人大法制委员会委员、《条例》专家起草人之一、三法律师事务所执行主任刘伟发现,“分布在南京各地方的丛葬地和纪念地中,有3处无法在地图导航软件中搜索到,给广大民众祭奠死难同胞带来了不便。”

后来该文有大量华为人的跟帖,最重要的是得到了任正非电邮转发。此前,任正非也多次在内部邮件中或讲话中强调华为云要“呼唤炮火”。

“预计未来楼市调控政策以稳为主,中央层面不再进一步升级调控,同时更加注重民生,这意味着部分政策可能会调整放松。”易居研究院副院长杨红旭称,因为全面收紧的调控会“误伤”合理的住房消费和购房需求,注重民生则需要一个渐进式的、合理的政策支持。

据了解,郑叶来在数月前已经完成了职位的变更,由云BU总裁变成云业务总裁,在担任华为云BU总裁之前,他负责IT产品线。郑叶来调任华为云BU之后,侯金龙成为新的IT产品线总裁,继而成为Cloud AI产品与服务总裁。

在历史的拐点,华为再一次开源,这一次Cloud&AI成为下一个增长点。雷锋网(公众号:雷锋网)雷锋网

招股书显示,2018年11月,原铁路总公司《关于京沪高速铁路股份有限公司上市方案的批复》(铁总经开函[2018]797号)批复同意京沪高铁公司上市募集资金收购京福安徽公司部分国铁股权。2018年12月,上海局集团第一届董事会第二十三次会议审议通过《关于京福铁路客运专线安徽有限责任公司2018年第二次临时股东会有关议题的建议方案》,同意京沪高铁公司使用上市募集资金收购上海局集团持有的京福安徽公司股权。

在准备上市的过程中,中信建投证券将督导京沪高铁核查公司在公司设立、改制重组、股权设置和转让、增资扩股、资产评估、资本验证等方面是否合法、有效,产权关系是否明晰,股权结构是否符合有关规定。

据悉,京沪高铁连接“京津冀”和“长三角”两大经济区,纵贯北京、天津、上海三大直辖市和河北、山东、安徽、江苏四省,全线共设24个车站,由北向南分别为:北京南站、廊坊站、天津西站、天津南站、沧州西站、德州东站、济南西站、泰安站、曲阜东站、滕州东站、枣庄站、徐州东站、宿州东站、蚌埠南站、定远站、滁州站、南京南站、镇江南站、丹阳北站、常州北站、无锡东站、苏州北站、昆山南站和上海虹桥站。其中,北京南、天津西、济南西、南京南及上海虹桥站等均为重要的交通枢纽站。

张波补充道,楼市过热城市的调控依然会保持一定高压,房价下行压力较大的三四线及以下城市或有支持性政策出台,保持购房者心态稳定。因此,未来房地产市场不会出现单边市场热度持续上扬的格局,整体稳定、小幅波动应该是主流趋势。

“3处丛葬地、纪念地在地图导航上没有准确标注,不仅不利于人们去祭拜、凭吊大屠杀死难同胞,也不利于人们寻找历史、牢记历史。特别是国家公祭日到来之际,大家都希望到附近的丛葬地进行祭奠悼念,一个全面、准确的定位导航非常重要。”南京市人大法制委员会副主任委员钟连勇告诉记者,该委第一时间积极联系高德地图方,希望尽快解决这一问题。

京沪高铁表示,拟收购的京福安徽公司,为京沪通道内已运营或在建的高铁线路项目公司,线路的扩张将有利于拓展公司发展空间。公司将持续推动同业并购扩张,探索与京沪通道内的其他重点线路的衔接,进一步增强路网协同效应。

IDC《中国公有云服务市场(2019第一季度)跟踪》报告显示,华为云营收增长超过300%,华为云PaaS市场份额增速接近700%,在Top5厂商增速排名第一。以IaaS+PaaS整体市场份额维度,华为云市场份额为5.2%,排名第五;单以IaaS维度测算,华为也排在第五。